Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré
395 000€
Localisation : LORGUES, 83510
4 pièces
3 chambres
92 m²
Si vous cherchez à acheter une maison de plain-pied alliant calme, volume et potentiel, ce bien immobilier des années 2000 correspond en tout point à votre projet. Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 92 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 200 m². C’est l'opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à l'abri des regards.
●Une maison 4 pièces lumineuse et fonctionnelle
L’intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 27 m² équipé d'une cheminée avec insert bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La salle à manger attenante bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température optimale en toute saison donnant sur une cuisine fermée.
Le coin nuit est intelligemment distribué en deux espaces distincts, ce qui est parfait pour préserver l'intimité de chacun au sein de la vie de famille. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d’eau récemment rénovée, complétée par un WC indépendant.
●Un extérieur avec piscine et cuisine d'été
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs. Le grand terrain de 1 200 m², richement arboré et végétalisé, offre un écran de fraîcheur naturelle très appréciable durant la période estivale.
Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à une grande terrasse d’environ 32 m², le lieu parfait pour vos repas en famille. Dans le prolongement, l’espace détente se compose d’une piscine sécurisée et d’une cuisine d’été aménagée, idéale pour recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours.
●De nombreuses annexes et un fort potentiel d'agrandissement
Côté prestations et pièces annexes, cette maison dispose d'atouts rares sur le marché immobilier local. En plus d'un garage d'environ 25 m², la propriété intègre un local indépendant d'environ 28 m². Ce grand espace supplémentaire peut faire office de second garage, d'atelier de bricolage ou être aménagé ultérieurement en studio indépendant, idéal pour du locatif ou pour recevoir des invités.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets en bois traditionnels, d'un portail automatique et d'un système d'alarme pour votre sécurité. De plus, elle est entièrement raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Des travaux de remise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608588 )
●Une maison 4 pièces lumineuse et fonctionnelle
L’intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 27 m² équipé d'une cheminée avec insert bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La salle à manger attenante bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température optimale en toute saison donnant sur une cuisine fermée.
Le coin nuit est intelligemment distribué en deux espaces distincts, ce qui est parfait pour préserver l'intimité de chacun au sein de la vie de famille. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d’eau récemment rénovée, complétée par un WC indépendant.
●Un extérieur avec piscine et cuisine d'été
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs. Le grand terrain de 1 200 m², richement arboré et végétalisé, offre un écran de fraîcheur naturelle très appréciable durant la période estivale.
Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à une grande terrasse d’environ 32 m², le lieu parfait pour vos repas en famille. Dans le prolongement, l’espace détente se compose d’une piscine sécurisée et d’une cuisine d’été aménagée, idéale pour recevoir vos proches et profiter pleinement des beaux jours.
●De nombreuses annexes et un fort potentiel d'agrandissement
Côté prestations et pièces annexes, cette maison dispose d'atouts rares sur le marché immobilier local. En plus d'un garage d'environ 25 m², la propriété intègre un local indépendant d'environ 28 m². Ce grand espace supplémentaire peut faire office de second garage, d'atelier de bricolage ou être aménagé ultérieurement en studio indépendant, idéal pour du locatif ou pour recevoir des invités.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets en bois traditionnels, d'un portail automatique et d'un système d'alarme pour votre sécurité. De plus, elle est entièrement raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Des travaux de remise au goût du jour et de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608588 )
Localisation du bien : Maison 92 m2 à vendre à LORGUES
83510 LORGUES
Prix de vente avec honoraires : 395 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
