Charmant T3 traversant avec balcons, Village authentique proche Brignoles

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots (maison de village avec syndic libre), cet appartement T3 traversant et lumineux d’environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux.



🛋️ Une distribution bien pensée :



•Une entrée indépendante



•Une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux



•Deux chambres d'un peu plus de 9 m², chacune avec son balcon privatif



•Une salle d’eau avec WC



🔧 Points forts de l’appartement :



•Appartement rénové récemment, aucun gros travaux à prévoir



•Ravalement de façade récent



•Double vitrage



•Vendu partiellement meublé



•Très faibles charges (20€/mois), syndic libre



🌿 Environnement privilégié :

Dans une commune appréciée pour son authenticité, ses paysages naturels, ses sentiers de randonnée et son lac, vous profiterez d’un cadre de vie serein et préservé, tout en étant à proximité de Brignoles, des écoles et des commodités.



📞 Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre nature ou un investissement locatif sans soucis.



Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 588132 )