Viager libre, Appartement T3 déjà loué, très bon placement !

Appartement de type 3, situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier pratique, et de deux balcons (un côté nord, un côté sud) qui apportent beaucoup de lumière et de confort au quotidien.

À cela s’ajoutent un garage, une cave et une place de parking extérieure.

• C’est un viager libre sur une tête (femme de 79 ans), vendu déjà loué.
• Vous touchez dès l’achat un loyer de 760 € par mois (dont 100 € de charges),
• avec une rente viagère mensuelle de 408 €,
• et un bouquet de 96 200 € à verser à la signature.

👉 C’est une excellente opportunité pour un investisseur qui cherche à allier rendement immédiat et sécurité à long terme. Le viager libre permet de devenir pleinement propriétaire tout en percevant des revenus locatifs dès l’achat.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Visite virtuelle sur demande! Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1855€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586751 )